广东江门传言:商品房预售制度尚未取消。它只被修改了

时间:2018-12-31  来源:未知   作者:admin

新京报(记者张健)广东省江门市住房和建设局最近发布了《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法(公开征求意见稿)》,然后,在互联网上,“江门发布了新的销售政策,取消了预售制度”。针对此事,7月18日上午,江门市住房和建设局工作人员向“新京报”记者证实,该局从未取消商品房预售制度。这种方法只是一种修订,目前的销售管理已实施多年。

江门市住房和建设局传言:商品房预售制度尚未取消。这只是修改后的销售管理方法。

记者注意到,意见稿的第四条只强调商品房的销售,而没有提到预售制度。具体内容为:“商品房销售,应符合下列条件:出售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;持有土地使用权证;持有建设项目规划许可证和建设商品房通过竣工验收,并获得房地产登记部门批准的住房调查报告(测量),停车场(图书馆)依法取得所有权登记;拆迁安置已实施;物业管理计划已实施;供电,供暖,供气,通讯等配套基础设施具备交付条件,其他配套基础设施和公共设施有交货条件或施工进度和交货日期已经决心;房地产开发项目手册已提交城乡建设主管部门。归档“。

此外,“意见”第7条还规定,目前出售的停车位(图书馆)应首先满足该地区业主的需求。当目前在售的停车位(图书馆)数量少于该地区的住房单位数量时,每个所有者只能购买一个停车位。 (图书馆)。目前正在销售的停车位(图书馆)实施处理承诺系统。当房地产开发企业提交项目的预售和当前销售时,提交的《商品房预/现售方案》应承诺当前销售的处理方法,计划处理时间,平均销售价格范围和平均租赁价格范围。停车位(图书馆),并按照承诺。处理可用的停车位(图书馆)。

广东江门传言:商品房预售制度尚未取消。它只被修改了

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