杨贤玲:新经纪时代将打破传统平台垄断

时间:2019-01-20  来源:未知   作者:admin

在新经纪时代,经纪行业将发生什么变化,杨贤玲指出,第一个变化是对特许经营的直接变革。这种变化的本质是重塑组织生产关系。其核心是经纪人主权的释放。并释放管理主权。

杨贤玲:新的经纪时代将打破传统的平台垄断

■记者王炳兴三亚报告

“经纪人正在从竞争走向合作,经纪人和消费者之间,从交易到国王再到服务,这将成为新经纪时代的必然趋势。”杨贤玲强调。

杨贤玲:新经纪时代将打破传统平台垄断

“以一系列产品创新为例,目的是最大化整个交易过程的在线交易和互联互通。这是信息发布平台和shell之间的核心差异。两者在不同的时代,信息被释放。该平台获得了港口费,而外壳则基于真实的信息来实现交易。“杨说。

杨贤玲认为,第三个变化是从企业系统向平台系统的迁移。他指出,前经纪行业一般是企业制度,未来将走向平台体系。平台公司的出现是必然结果。在未来,将有各种平台公司开发各种商业模式,在市场上相得益彰,相得益彰。 。

在杨贤龄看来,二手房,租赁业甚至新房的信息都不够实际,不够透明。这样做的结果是,用户的决策成本和交易成本被拉高,行业分工合作总是难以优化,然后行业的整体效率无法提高。在这个传统时代,这个行业的弊病正在受到互联网的挑战和挑战。用户主导,信息透明,分工和协作的新行业模式将在互联网时代重塑,全部建立在新平台的崛起和驱动下。

杨贤玲指出,平台与品牌的关系也将从寄生关系转变为共生关系。传统的信息平台和各种品牌或经纪公司是典型的利益分割关系,甚至是一定程度的寄生关系。未来,新兴平台应该建立一种新型的共生关系,为品牌和企业创造增值,继续使市场蛋糕更大,从根本上带来行业的积极反馈。

在受到监管和重塑的同时,中国经纪业正在进入一个新时代。

“经过十多年的发展和演变,经纪行业正在加速进入'新经纪时代'。它的核心特征是:用户主权,真实信息,分工与合作,以及平台驱动。“最近举行的博鳌房地产论坛,壳牌搜索公司首席经济学家,壳牌研究院院长杨贤玲,首先提出“新经纪时代”的概念,并在接受记者采访时,明确反驳了贝壳的建立是否会形成“一个大的”。他指出,平台化工企业的出现是行业的发展趋势,而新经纪时代的平台企业必须多元化,相得益彰。

杨说,对于贝壳的建立,同行们质疑它是“一个大的”。 “在新的经纪时代,这个平台并不是独一无二的。未来应该是多元化的。既有传统的上市分销平台,也有新兴的服务平台。有国家平台和区域平台。在良性行业生态学中,原则是允许多个竞争共存,而实际情况将被破坏是传统平台的行业垄断。

“第二个变化是房地产中介业的结构性变化。这一变化有三个特点。“杨先生现在说第一阶段是离线到在线迁移,这体现在PC时代的信息分布上。最大的变化是消费者可以及时获取信息,将信息渠道从纸张转向互联网;第二阶段是简单的PC到移动互联网和数据智能时代,它颠覆了整个经纪行业的内在基础。逻辑,不仅仅是分配流量,而是核心是重新定义交易流。

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